SCPI, OPCI, SIIC : l'investissement dans l'immobilier (pierre-papier)
Vous êtes intéressé par les placements dans l'immobilier ? La pierre-papier est un moyen d'investir indirectement dans l'immobilier locatif à travers l'achat de parts et d'actions de sociétés comme les SCPI, les OPCI et les SIIC. Que faut-il savoir ? Quelles différences entre SCPI, OPCI et SIIC ? A quoi faut-il penser avant d'investir ? Notre dossier.
Détenir des parts dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) vous permet d'être co-propriétaire de commerces, d'immeubles ou encore de logements destinés à la location et dont la gestion est confiée à une société de gestion. C'est un moyen de diversifier vos placements. Comment fonctionne une SCPI ? Comment investir dans une SCPI ?
Comme les SCPI, les organismes de placement collectif en immobilier (OPCI) et les sociétés d'investissement immobilier cotées (SIIC) vous permettent d'acquérir, avec d'autres épargnants, des biens immobiliers destinés à la location auprès de professionnels ou de particuliers. Mais à la différence des SCPI, il s'agit ici d'un investissement à la fois immobilier et financier. Quels sont les points à connaître ?
Vous souhaitez placer votre épargne dans l'immobilier locatif via une SCPI ou un OPCI, mais vous ne savez pas comment faire ? Retrouvez en images les étapes de l'investissement en SCPI/OPCI, de la souscription de parts à leur cession, grâce à notre infographie dédiée.
La SCPI est un investissement sur le long terme qui comporte certains risques. Avant d'investir dans une SCPI, demandez-vous si ce type de placement correspond à votre profil d'épargnant, à votre horizon de placement ainsi qu'à vos moyens financiers. Pour cela, vous devez vous poser plusieurs questions.
Avant de placer votre épargne dans une SCPI, renseignez-vous sur le fonctionnement de la SCPI et sur la société de gestion. Pour cela, la note d'information, les bulletins trimestriels ou encore le rapport annuel doivent être mis à votre disposition. Que faut-il regarder ?
Face aux rendements élevés présentés, vous êtes tenté d'investir dans l'immobilier via une SCPI ou un OPCI ? Avant d'investir, soyez conscient des risques, le capital placé n'est pas garanti. Explications.
Il est possible d'investir dans des sociétés civiles à travers certains contrats d'assurance-vie multi-support ou plans d'épargne retraite. Il s’agit de placements avec des caractéristiques et risques spécifiques qu’il faut comprendre avant d’investir.
