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SCPI, OPCI, SIIC : l'investissement dans l'immobilier (pierre-papier)

SCPI, OPCI, SIIC : l'investissement dans l'immobilier (pierre-papier)

Vous êtes intéressé par les placements dans l'immobilier ? La pierre-papier est un moyen d'investir indirectement dans l'immobilier locatif à travers l'achat de parts et d'actions de sociétés comme les SCPI, les OPCI et les SIIC. Que faut-il savoir ? Quelles différences entre SCPI, OPCI et SIIC ? A quoi faut-il penser avant d'investir ? Notre dossier.

Image représentant l'investissement dans l'immobilier

Détenir des parts dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) vous permet d'être co-propriétaire de commerces, d'immeubles ou encore de logements destinés à la location et dont la gestion est confiée à une société de gestion. C'est un moyen de diversifier vos placements. Comment fonctionne une SCPI ? Comment investir dans une SCPI ?

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Image représentant des immeubles et des maisons

Comme les SCPI, les organismes de placement collectif en immobilier (OPCI) et les sociétés d'investissement immobilier cotées (SIIC) vous permettent d'acquérir, avec d'autres épargnants, des biens immobiliers destinés à la location auprès de professionnels ou de particuliers. Mais à la différence des SCPI, il s'agit ici d'un investissement à la fois immobilier et financier. Quels sont les points à connaître ?

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Illustration du suivi de ses investissements

Vous souhaitez placer votre épargne dans l'immobilier locatif via une SCPI ou un OPCI, mais vous ne savez pas comment faire ? Retrouvez en images les étapes de l'investissement en SCPI/OPCI, de la souscription de parts à leur cession, grâce à notre infographie dédiée.

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Image représentent une personne qui examine un placement

La SCPI est un investissement sur le long terme qui comporte certains risques. Avant d'investir dans une SCPI, demandez-vous si ce type de placement correspond à votre profil d'épargnant, à votre horizon de placement ainsi qu'à vos moyens financiers. Pour cela, vous devez vous poser plusieurs questions.

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Image représentant une loupe et des documents

Avant de placer votre épargne dans une SCPI, renseignez-vous sur le fonctionnement de la SCPI et sur la société de gestion. Pour cela, la note d'information, les bulletins trimestriels ou encore le rapport annuel doivent être mis à votre disposition. Que faut-il regarder ?

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Image représentant la variation d'un investissement

Face aux rendements élevés présentés, vous êtes tenté d'investir dans l'immobilier via une SCPI ou un OPCI ? Avant d'investir, soyez conscient des risques, le capital placé n'est pas garanti. Explications.

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